Определяющие критерии при решении купить земельный участок для строительства дачи — местоположение, включая транспортную доступность, и цена приобретения. Учитываются предстоящие расходы и условия обустройства дачного участка. В первую очередь они связаны со строительством загородного дома как трудоемкого объекта в этом деле.

СДНП Шараповское расположен на суглинке – распространенный тип грунта, преобладающий в Московской области.
Поскольку глина лежит пластами, чередуясь со слоями песка, земля даже на одной территории неоднородна, поэтому какой фундамент заложить на суглинке зависит от влажности, глубины промерзания грунта (ГПГ), уровня грунтовых вод (УГВ), рельефа участка (перепада высот) и планов на будущее строение.
Типы фундаментов на суглинке:
• ленточный — представляет жесткую армированную ленту, укладываемую либо выше ГПГ -для легких построек и при условии дренажа и утепления, либо ниже – для дома с подвалом;
• плавающий — армированная плита, закладывается выше ГПГ;
• свайный (столбы) заглубляются ниже ГПГ, создают устойчивость постройке.
Индивидуальные застройщики отдают предпочтение ленточным фундаментам малого заглубления, потому что устанавливается даже собственными силами, но на такой почве не гарантирует достаточной устойчивости, необходим при строительстве дома с подвалом.

Армированная железобетонная плита подойдет для суглинка. Подвижки грунта в результате пучения или размывания никак не скажутся на стенах постройки.
Свайный фундамент на глине предпочтительнее, не зависит от посторонних факторов и экономичнее, поскольку требует на монтаж меньше времени, забивая или вкручивая сваи, удается добраться до твердых слоев почвы, на которые не влияют грунтовые воды и промерзание.

При выборе основы для будущего дома, помимо типа грунта учитывается величина нагрузки строения на землю под ним. В случае с легкими каркасными постройками требований меньше, нежели при возведении загородного дома с толстыми стенами и сложной крышей.
Совет!
Покупая земельный участок в жилом поселке «Шараповское» рассчитывайте, что Правление поселка поможет выбрать профессиональную подрядную организацию для строительства загородного дома.