О нас

Купить земельный участок под ИЖС в Сергиево Посадском районе теперь можно без посредников в рассрочку в жилом посёлке «Шараповское».

Уютный дачный поселок на Ярославском шоссе разбит на 114 участков по 10 соток. Разрешенный вид использования земельных участков — «Для дачного строительства».

Идеальный жилой дом в 50 км от МКАД. 7 км — 8-10 минут неспешной езды до Сергиева Посада — районного центра со всей инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, поликлиники, банки, торгово-развлекательные центры. Регулярное круглогодичное автобусное сообщение от ж.-д. ст.  Сергиев Посад.

Дачный участок расположен на холме, богатая плодородная почва и потрясающие панорамные виды окрестности, в том числе на православный храм XIV века, можно любоваться им, как памятником архитектуры, или посетить службу и родник Илии Пророка.

Электросети в дачном поселке новые, участки обеспечены мощностью от 15 кВт. К поселку построена отдельная высоковольтная линия 10 кВ с трансформатором, что дает возможность увеличить подключенную мощность на каждом участке.

Получены тех. условия на подключение газа.

2-х этажный дом правления и охраны с гостевой парковкой на въезде. Откатные ворота с электроприводом на КПП управляются с пульта дистанционно. Забор из металлического штакетника по фасаду и долговечной металлической сетки с ПВХ покрытием зеленого цвета по периметру поселка.

Дороги в поселке построены на 100% с применением геотекстиля «Геотекс-300» плотностью 300 гр/м² из первичного полипропилена, отсыпаны песком, щебнем по геотекстилю и уплотнены виброкатком.
Держат нагрузку 55-60 тонн. Проверено!

Дорога от деревни до ворот поселка шириной 6-7 метров, основная поселковая дорога шириной 4-8 метров.
Создана надежная система дренажа и отвода дождевой воды от дорог и участков с учетом рельефа.

Предоставляются услуги разнорабочего и садовника.

Круглогодичный централизованный водопровод построен на 100%. Диаметр полиэтиленовой водопроводной трубы 63 мм толщина стенки 4.7 мм. Запитан из надежного водозаборного узла с автоматикой поддержания давления в системе 3.5 Атм. Глубина укладки 1.8 метра, что ниже точки промерзания и обеспечивает его работу даже при самых сильных морозах. Проходит по всем улицам вдоль границ земельных участков.

Смонтированы точки подключения к системе водопровода для каждого дачного участка для удобства и качества подключения без лишних земляных и монтажных работ. Зимнее водоснабжение Вам обеспечит комфорт и позволит жить в частном доме в непосредственной близости от мегаполиса.
Союз дачное некоммерческое  партнерство «Жилой поселок Шараповское» граничит с многовековым смешанным лесом.

Отличное качество приема и быстрый мобильный интернет от основных сотовых операторов 4G/LTE.

Для членов партнерства предусмотрены комфортные условия отсрочки платежей за различные виды строительных и хозяйственных работ на участках.

Поскольку коммуникации построены, в эксплуатации с 2017 года, то оплата целевого взноса возможна в рассрочку до 12 месяцев. Размер целевого взноса 250 т.р.

Пакет коммуникаций: круглогодичное водоснабжение питьевой водой, электричество 15 кВт, дороги: подъездная и поселковые, ограждение периметра поселка, дом правления с гостевой парковкой, круглосуточная охрана, организация централизованного вывоза мусора, освещение улиц светодиодными фонарями, организация чистки дорог зимой.

Участки, выходящие границами в лес и поле, могут быть дополнительно увеличены по площади.
Приобретение участков осуществляется по договорам прямой уступки прав долгосрочный аренды и регистрацией его в Росреестре с  правом последующего льготного выкупа в собственность.

Ежемесячный взнос 1500 за 1 участок, 1800 за 2 участка и 2100 за 3 участка+ доп. взнос 400 руб. расходуется на:
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение;
• вывоз мусора контейнером 8куб.м.;
• поселковое светодиодное освещение;
• чистку дорог от снега в зимний период;
• плановое обслуживание коммуникаций;
• прочие поселковые расходы, содержание и текущий ремонт.

Полезные статьи

Условия и правила регистрации (прописки) на даче СНТ с 2019 г.

Условия для прописки в дачном доме: присвоен адрес (улица, номер, почтовый индекс);соответствует стандартам и санитарным нормам — отдельно стоящее здание ...
Читать далее

Очистка водопроводной воды в загородном доме

В материале речь идет о способах очистки воды для использования в хозяйственных и пищевых целях на дачных участках, подключенных к ...
Читать далее

Обустройство парника или теплицы на даче

По конструкции и технологии выращивания растений эти строения отличаются. Из-за сезонного применения парников в них не предусматриваются двери или форточки ...
Читать далее

Септики на даче

Очистка бытовых и хозяйственных сточных вод – задача, которая решается в первую очередь при освоении садового участка. Накопительные емкости и ...
Читать далее

Беспахотное освоение целины на дачных участках

Подготовка целины под выращивание садово-огородных культур основано на создании условий для восстановления плодородия земли, которое определяется структурным и биологическим состоянием ...
Читать далее

О приготовлении компоста на даче

Приготовление компоста – распространенный способ утилизации отходов органического происхождения на даче. При приготовлении компоста соблюдаются правила по выбору и обустройству ...
Читать далее

Защита и уход за деревянными постройками на дачном участке

Деревянные постройки подвержены воздействию атмосферных явлений — снега и дождя, ветра и солнца. Для продления срока службы строений используемые для ...
Читать далее

Какой фундамент строить на суглинке

Определяющие критерии при решении купить земельный участок для строительства дачи — местоположение, включая транспортную доступность, и цена приобретения. Учитываются предстоящие ...
Читать далее

Советы по благоустройству садового участка в начальный период освоения.

Этот раздел сайта содержит материалы, которые помогут владельцам дачных участков СДНП жилого поселка «Шараповское» рационально распорядиться ими согласно своим предпочтениям ...
Читать далее

Способы водоснабжения дачного участка.

Выбор способа водоснабжения дачи впервые возникает при решении купить земельный участок. Наиболее типичными из них являются: • автономные источники воды ...
Читать далее

Обустройство дачного участка.

Работы на участке начинайте с планирования, предусмотрев в нем необходимые постройки и особенности отдельных зон, учитывающие элементы будущего ландшафтного дизайна ...
Читать далее

Строительство системы всесезонного водопровода

Строительство поселковых дорог

Отзывы

Насколько же огромное счастье осознавать, что подобная красота -твоя Родина! Счастье иметь 10 соток великолепной экологии! Все в лес по грибы!

Голова трещит от городского гула под окном, скучаю по звенящей тишине Шараповского, построю дом, чтобы жить на здоровье круглый год!

Для моей большой семьи в нашей двушке мало места, дети подарили мне на 75-летие участок, в следующем году построим дом и внуки будут гостить у меня чаще.